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Este miércoles autoridades del Gobierno del Estado en coordinación con el Ayuntamiento de Zacatepec, dieron cumplimiento a lo que establece el Decreto por el que se expropian por causa de utilidad pública diversos predios colindantes al inmueble en que se ubica el Estadio Agustín “Coruco” Díaz, cuya tribuna norte se encuentra en inminente riesgo de colapso, para la preservación de la tranquilidad pública y la seguridad adecuada del patrimonio y la vida de los propietarios y/o poseedores de los predios, como de terceros.
Este decreto publicado en el Periódico “Tierra y Libertad”, establece que los predios expropiados pasarán al dominio y patrimonio público en forma definitiva una vez culminados los recursos o medios de defensa que en su caso interpongan quienes acrediten un legítimo derecho vigente sobre alguno de los predios expropiados a que se ha hecho referencia.
Para el efecto, se habilitó personal de la Procuraduría General de Justicia del Estado de Morelos, para que realicen las notificaciones, inventario, resguardo, y demás actos correlacionados directa o indirectamente, que se requieran para mayor eficacia y prontitud de las notificaciones a realizar, así como la ejecución inmediata y posterior del presente decreto.
Este procedimiento, que se lleva a cabo en presencia de 5 notarios públicos para las correspondientes notificaciones, José Antonio Ordoñez Ocampo, notario No. 1 de Tetecala, Jesús Toledo Saavedra, notario no 2 de Yautepec, Héctor Bernardo López Quevedo, Notario Público No. 4 de Cuernavaca, Hugo Manuel Salgado Bahena, Notario Público No. 11 de Cuernavaca, Cesar Eduardo Güemes Ríos, Notario No. 1 de Yautepec y Gerardo Cortina Mariscal, Notario No. 12 de Cuernavaca; fue comunicado por oficio a la Comisión Estatal de Derechos Humanos y al Ayuntamiento Constitucional de Zacatepec, para los efectos legales conducentes e intervención que proceda.
Hay que destacar que con base a un Informe Técnico de Seguridad y Estabilidad Estructural del Estadio, realizado por conducto de la firma “Consultoría en Ingeniería Civil”, en abril y junio del 2013, señala que la estructura de tribuna norte pertenece al grupo “A”, estructuras cuya falla pone en riesgo la vida de un número elevado de personas y por lo tanto el reglamento impone factores de seguridad altos, y en los coeficientes sísmicos los requiere en un 50% más altos con respecto a las estructuras.
Cabe señalar que el Gobierno del Estado de manera previa, llevó a cabo una etapa de diálogo con las familias que habitaban en las colindancias del Estadio Agustín “Coruco” Díaz, para que mediante acuerdo fueran reubicadas a casas dignas, a fin de permitir el desarrollo de reconstrucción de este inmueble, por lo que 22 de 28 familias fueron beneficiadas con viviendas en el Conjunto Habilitación «Los Arrozales», cuyo valor es de 470 mil pesos cada una, precio que asumió el gobierno estatal.
Estas casas son nuevas de 2 plantas, cuentan con 2 recámaras, sala, comedor, baño completo, patio servicios, cajón de estacionamiento, en un área donde se cuenta con caseta de vigilancia, portones en la entrada, cercado con perimetral, seguridad y privacidad.
Cabe referir que el decreto publicado obliga al pago de la indemnización en dinero, o en especie, si fuere procedente con excepción de la superficie expropiada la cual queda fuera de toda negociación, a los legítimos propietarios de los predios expropiados que acrediten fehacientemente su derecho, en términos del artículo 11 de la Ley de Expropiación por Causas de Utilidad Pública, de acuerdo con el valor fiscal que resulte menor, tomando en cuenta el detrimento derivado precisamente de su ubicación debajo de la tribuna norte del Estadio Agustín “Coruco” Díaz que queda sujeto a convenio, a dictamen pericial o resolución judicial que determine si existe o no detrimento en el monto de avalúo de cada inmueble, y su valor al momento de la presente expropiación.
